ALKIS-Arbeitsabläufe-Nutzung eines Flurstücks ändern: Unterschied zwischen den Versionen

Aktuelle Version vom 12. August 2026, 11:15 Uhr

Ziel

Die tatsächliche Nutzung (NUA-Objekt, z.B. Wohnbaufläche, Landwirtschaft) eines Flurstücks oder einer Nutzungsfläche wird auf eine andere Nutzungsart umgestellt. VermCad erledigt dabei automatisch das Löschen/Verschneiden der bisherigen Nutzungsflächen und das Anlegen der neuen.

Voraussetzungen

ALKIS-Projekt mit Bestandsdaten; Arbeit im Standard-Riss.
Markiert ist mindestens eine Flurstücksfläche oder Nutzungsartenfläche — oder eine CAD-Fläche ohne ALKIS-Objekt (diese wird dann durch die neue Nutzungsfläche ersetzt).

Vorgehen

Fläche(n) im CAD markieren.
CAD-Ribbon-Reiter ALKIS → Nutzung ändern (alternativ im Kontextmenü: Alkis-Nutzung ändern).
Befinden sich untergehende (gelöschte) Objekte in der Auswahl, erscheint die Rückfrage „Unter den selektierten Objekten befinden sich untergehende Objekte. Wirklich fortfahren?“
Im Dialog Nutzungsart wählen die neue Nutzungsart: wählen. Die Liste zeigt „Schlüssel | Abkürzung | Bezeichnung“; zuerst werden die im Umfeld der Fläche vorkommenden Nutzungsarten vorgeschlagen, darunter alle Katalog-Nutzungsarten. Sekundärnutzungen sind mit eigenem Symbol gekennzeichnet.
Einen der drei Buttons klicken — er führt die Änderung sofort aus:
- [ Einzeln ] — erstellt ein neues einzelnes Nutzungs-Objekt deckungsgleich zur gewählten Fläche; eine gleichartige Nutzung auf dem Nachbarflurstück bleibt unberührt.
- [ Vereinen ] — erstellt ein neues Nutzungs-Objekt, das die gewählte Fläche mit angrenzenden gleichartigen Nutzungsflächen vereint; die angrenzenden Nutzungs-Objekte gehen dabei unter.
- [ Erweitern ] — passt die Geometrie der angrenzenden gleichartigen (Bestands-)Nutzung an, so dass sie die gewählte Fläche mit überdeckt; das Bestandsobjekt bleibt erhalten und erhält nur eine Geometrieänderung.
Bevor die Nutzung tatsächlich geändert wird, läuft die Geometrieangleichung — siehe Wenn scheinbar nichts passiert.
Bei Erfolg erscheint der Hinweis „Nutzung(en) erfolgreich geändert“ am Mauszeiger. Anschließend Attribute im ALKIS-Objekt-Parameter-Dialog prüfen — dazu gehören die Angaben zur Überprüfung der tatsächlichen Nutzung.

Wenn scheinbar nichts passiert

Die Geometrieangleichung läuft automatisch mit — einmal vor und einmal nach der Nutzungsänderung, beides innerhalb desselben Historien-Schritts „Nutzung ändern (…)“.

Gibt es vorher etwas anzugleichen, öffnet sich der Dialog Ändern der Nutzung - Geometrie angleichen mit dem Kopftext „Vor dem Ändern der Nutzung bitte die Geometrie angleichen“. Dort gilt:

[ Überspringen ] — die Angleichung entfällt, die Nutzungsänderung wird trotzdem ausgeführt.
Abbrechen oder das Fensterkreuz — die Angleichung gilt als abgebrochen und die Nutzungsänderung unterbleibt vollständig. Dasselbe gilt, wenn die Angleichung mit einem Fehler endet.

Im Abbruchfall entsteht kein neues Nutzungs-Objekt, es wird nichts gelöscht und es erscheint auch keine Erfolgsmeldung. Genau das steckt hinter der häufigen Beobachtung „ich klicke, und es passiert nichts“.

Nach der Änderung gleicht VermCad die Geometrie ein zweites Mal an und verschmilzt dabei auch Punkte; das verhindert, dass in winzigen Schnittflächen zwischen Flurstück und Nutzung ungewollte Präsentationsobjekte entstehen. Welche Abstände dabei gelten (Vorschlag bzw. Automatik) und welche Punkte überhaupt berücksichtigt werden, steht unter Geometriebehandlung und Überlappungsmeldungen und ALKIS-Geometrieangleichen.

Hinweise und Stolperfallen

Ist die Auswahl ungeeignet, meldet VermCad: „Bitte wählen Sie mindestens eine CAD-Fläche ohne Alkis-Objekt oder zum Ändern der Nutzungsart mindestens eine Flurstücks- oder Nutzungsartenfläche aus.“
Die bisherigen Nutzungs-Objekte auf der Fläche werden als gelöscht markiert (Bestand) bzw. entfernt (neue Objekte); die Restflächen angrenzender Nutzungen werden per Verschnitt neu gebildet.
[ Erweitern ]: Entsteht beim Verschneiden mehr als eine Ergebnisfläche, kann die Geometrie des Bestandsobjekts nicht angepasst werden — es entstehen stattdessen neue Nutzungsflächen und das Bestandsobjekt wird als gelöscht markiert.
[ Einzeln ] bei mehreren markierten Flächen: aneinandergrenzende neue Nutzungsflächen gleicher Art werden abschließend miteinander verschmolzen.
Landeshinweis Baden-Württemberg: Die Nutzungs-Präsentationsobjekte werden automatisch erzeugt — am Ende der Funktion Nutzung ändern, je Flurstück, das die neue Nutzung schneidet, ein NUA-PTO unter Übernahme von Position und Darstellung der bisherigen Beschriftung. Ein regelmäßiges Nacharbeiten von Hand ist dort also nicht nötig. Die Einzelheiten dazu — insbesondere, wann der Text doch an anderer Stelle landet — stehen auf Stolperfallen beim Ändern von Nutzungsarten.
In den übrigen Bundesländern entsteht diese flurstücksweise Beschriftung nicht. Dort legt VermCad — je nach Einstellung bzw. Nachfrage zum Erzeugen von Präsentationsobjekten — lediglich ein Standard-Präsentationsobjekt für die neue Nutzungsfläche an, ohne Position und Darstellung der bisherigen Beschriftung zu übernehmen. Die Beschriftung ist deshalb von Hand zu prüfen und zu ergänzen; wie sich Präsentationsobjekte anlegen und verschieben lassen, steht auf ALKIS-Arbeitsabläufe-Präsentationsobjekte bearbeiten.
Fehlt in Baden-Württemberg ausnahmsweise doch ein Text, lässt er sich über die Funktion Nutzungs-Präsentationsobjekte erzeugen (Kontextmenü; markierte Flurstücks- oder Nutzungsfläche nötig, nur im Standard-Riss sichtbar) nachziehen — Details siehe ALKIS-Arbeitsabläufe-Präsentationsobjekte bearbeiten. Der Menüpunkt erscheint zwar in allen Ländern, bewirkt aber nur in Baden-Württemberg etwas.
Die gesamte Änderung wird als ein Eintrag „Nutzung ändern (…)“ in der CAD-Historie aufgezeichnet und ist damit rückgängig zu machen. Die beiden Angleichungsläufe stecken mit in diesem einen Eintrag.
Flächen-Eigenschaften (z.B. Nutzungsanteile je Flurstück) können per Verschnitt ausgewertet werden, siehe ALKIS-Verschnitt-Makros.
Welcher Fortführungsfall aus der Nutzungsänderung entsteht, steht unter Veränderung der tatsächlichen Nutzung mit und ohne Wirtschaftsart.

Siehe auch

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 #* '''[ Vereinen ]''' — erstellt ein neues Nutzungs-Objekt, das die gewählte Fläche mit angrenzenden gleichartigen Nutzungsflächen vereint; die angrenzenden Nutzungs-Objekte gehen dabei unter.
 #* '''[ Erweitern ]''' — passt die Geometrie der angrenzenden gleichartigen (Bestands-)Nutzung an, so dass sie die gewählte Fläche mit überdeckt; das Bestandsobjekt bleibt erhalten und erhält nur eine Geometrieänderung.
-# Bei Erfolg erscheint der Hinweis „Nutzung(en) erfolgreich geändert“ am Mauszeiger. Anschließend Attribute im [[Der ALKIS-Objekt-Parameter-Dialog|ALKIS-Objekt-Parameter-Dialog]] prüfen.
+# Bevor die Nutzung tatsächlich geändert wird, läuft die '''Geometrieangleichung''' — siehe [[#Wenn scheinbar nichts passiert|Wenn scheinbar nichts passiert]].
+# Bei Erfolg erscheint der Hinweis „Nutzung(en) erfolgreich geändert“ am Mauszeiger. Anschließend Attribute im [[Der ALKIS-Objekt-Parameter-Dialog|ALKIS-Objekt-Parameter-Dialog]] prüfen — dazu gehören die Angaben zur [[ALKIS-Arbeitsabläufe-Überprüfung der tatsächlichen Nutzung nachweisen|Überprüfung der tatsächlichen Nutzung]].
 [[Datei:ALKIS_Ablauf_Nutzung_NutzungsartWaehlen.png|none]]
+== Wenn scheinbar nichts passiert ==
+Die '''Geometrieangleichung läuft automatisch mit''' — einmal '''vor''' und einmal '''nach''' der Nutzungsänderung, beides innerhalb desselben Historien-Schritts „Nutzung ändern (…)“.
+Gibt es vorher etwas anzugleichen, öffnet sich der Dialog '''Ändern der Nutzung - Geometrie angleichen''' mit dem Kopftext „Vor dem Ändern der Nutzung bitte die Geometrie angleichen“. Dort gilt:
+* '''[ Überspringen ]''' — die Angleichung entfällt, die Nutzungsänderung wird trotzdem ausgeführt.
+* '''Abbrechen''' oder das Fensterkreuz — die Angleichung gilt als abgebrochen und '''die Nutzungsänderung unterbleibt vollständig'''. Dasselbe gilt, wenn die Angleichung mit einem Fehler endet.
+Im Abbruchfall entsteht kein neues Nutzungs-Objekt, es wird nichts gelöscht und es erscheint auch keine Erfolgsmeldung. Genau das steckt hinter der häufigen Beobachtung „ich klicke, und es passiert nichts“.
+Nach der Änderung gleicht VermCad die Geometrie ein zweites Mal an und verschmilzt dabei auch Punkte; das verhindert, dass in winzigen Schnittflächen zwischen Flurstück und Nutzung ungewollte Präsentationsobjekte entstehen. Welche Abstände dabei gelten (Vorschlag bzw. Automatik) und welche Punkte überhaupt berücksichtigt werden, steht unter [[ALKIS-Arbeitsabläufe-Geometriebehandlung und Überlappungsmeldungen|Geometriebehandlung und Überlappungsmeldungen]] und [[ALKIS-Geometrieangleichen]].
 == Hinweise und Stolperfallen ==
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 * '''[ Erweitern ]''': Entsteht beim Verschneiden mehr als eine Ergebnisfläche, kann die Geometrie des Bestandsobjekts nicht angepasst werden — es entstehen stattdessen neue Nutzungsflächen und das Bestandsobjekt wird als gelöscht markiert.
 * '''[ Einzeln ]''' bei mehreren markierten Flächen: aneinandergrenzende neue Nutzungsflächen gleicher Art werden abschließend miteinander verschmolzen.
-* Die '''Nutzungs-Präsentationsobjekte werden automatisch erzeugt''' — am Ende der Funktion '''Nutzung ändern''', je Flurstück, das die neue Nutzung schneidet, ein NUA-PTO unter Übernahme von Position und Darstellung der bisherigen Beschriftung. Ein regelmäßiges Nacharbeiten von Hand ist also nicht nötig. Die Einzelheiten dazu — insbesondere, wann der Text doch an anderer Stelle landet — stehen auf [[ALKIS-Arbeitsabläufe-Stolperfallen beim Ändern von Nutzungsarten#Beschriftungen werden neu gebildet, nicht umgehängt|Stolperfallen beim Ändern von Nutzungsarten]].
+* '''Landeshinweis Baden-Württemberg: Die Nutzungs-Präsentationsobjekte werden automatisch erzeugt''' — am Ende der Funktion '''Nutzung ändern''', je Flurstück, das die neue Nutzung schneidet, ein NUA-PTO unter Übernahme von Position und Darstellung der bisherigen Beschriftung. Ein regelmäßiges Nacharbeiten von Hand ist dort also nicht nötig. Die Einzelheiten dazu — insbesondere, wann der Text doch an anderer Stelle landet — stehen auf [[ALKIS-Arbeitsabläufe-Stolperfallen beim Ändern von Nutzungsarten#Beschriftungen werden neu gebildet, nicht umgehängt|Stolperfallen beim Ändern von Nutzungsarten]].
-* Fehlt danach ausnahmsweise doch ein Text, lässt er sich über die Funktion '''Nutzungs-Präsentationsobjekte erzeugen''' (Kontextmenü; markierte Flurstücks- oder Nutzungsfläche nötig, nur im Standard-Riss sichtbar) nachziehen — Details siehe [[ALKIS-Arbeitsabläufe-Präsentationsobjekte bearbeiten]].
+* '''In den übrigen Bundesländern''' entsteht diese flurstücksweise Beschriftung nicht. Dort legt VermCad — je nach Einstellung bzw. Nachfrage zum Erzeugen von Präsentationsobjekten — lediglich ''ein'' Standard-Präsentationsobjekt für die neue Nutzungsfläche an, ohne Position und Darstellung der bisherigen Beschriftung zu übernehmen. Die Beschriftung ist deshalb von Hand zu prüfen und zu ergänzen; wie sich Präsentationsobjekte anlegen und verschieben lassen, steht auf [[ALKIS-Arbeitsabläufe-Präsentationsobjekte bearbeiten]].
-* Die gesamte Änderung wird als ein Eintrag „Nutzung ändern (…)“ in der CAD-Historie aufgezeichnet und ist damit rückgängig zu machen.
+* Fehlt in Baden-Württemberg ausnahmsweise doch ein Text, lässt er sich über die Funktion '''Nutzungs-Präsentationsobjekte erzeugen''' (Kontextmenü; markierte Flurstücks- oder Nutzungsfläche nötig, nur im Standard-Riss sichtbar) nachziehen — Details siehe [[ALKIS-Arbeitsabläufe-Präsentationsobjekte bearbeiten]]. Der Menüpunkt erscheint zwar in allen Ländern, bewirkt aber nur in Baden-Württemberg etwas.
+* Die gesamte Änderung wird als ein Eintrag „Nutzung ändern (…)“ in der CAD-Historie aufgezeichnet und ist damit rückgängig zu machen. Die beiden Angleichungsläufe stecken mit in diesem einen Eintrag.
 * Flächen-Eigenschaften (z.B. Nutzungsanteile je Flurstück) können per Verschnitt ausgewertet werden, siehe [[ALKIS-Verschnitt-Makros]].
+* Welcher Fortführungsfall aus der Nutzungsänderung entsteht, steht unter [[ALKIS-Arbeitsabläufe-Veränderung der tatsächlichen Nutzung mit und ohne Wirtschaftsart|Veränderung der tatsächlichen Nutzung mit und ohne Wirtschaftsart]].
 == Siehe auch ==
 * [[ALKIS-Arbeitsabläufe-Stolperfallen beim Ändern von Nutzungsarten|Stolperfallen beim Ändern von Nutzungsarten]]
+* [[ALKIS-Arbeitsabläufe-Geometriebehandlung und Überlappungsmeldungen|Geometriebehandlung und Überlappungsmeldungen]]
+* [[ALKIS-Geometrieangleichen]]
 * [[Der ALKIS-Objekt-Parameter-Dialog]]
 * [[ALKIS-Arbeitsabläufe-Präsentationsobjekte bearbeiten]]