ALKIS-Arbeitsabläufe-Nutzung eines Flurstücks ändern: Unterschied zwischen den Versionen

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Version vom 6. August 2026, 15:34 Uhr

Ziel

Die tatsächliche Nutzung (NUA-Objekt, z.B. Wohnbaufläche, Landwirtschaft) eines Flurstücks oder einer Nutzungsfläche wird auf eine andere Nutzungsart umgestellt. VermCad erledigt dabei automatisch das Löschen/Verschneiden der bisherigen Nutzungsflächen und das Anlegen der neuen.

Voraussetzungen

ALKIS-Projekt mit Bestandsdaten; Arbeit im Standard-Riss.
Markiert ist mindestens eine Flurstücksfläche oder Nutzungsartenfläche — oder eine CAD-Fläche ohne ALKIS-Objekt (diese wird dann durch die neue Nutzungsfläche ersetzt).

Vorgehen

Fläche(n) im CAD markieren.
CAD-Ribbon-Reiter ALKIS → Nutzung ändern (alternativ im Kontextmenü: Alkis-Nutzung ändern).
Befinden sich untergehende (gelöschte) Objekte in der Auswahl, erscheint die Rückfrage „Unter den selektierten Objekten befinden sich untergehende Objekte. Wirklich fortfahren?“
Im Dialog Nutzungsart wählen die neue Nutzungsart: wählen. Die Liste zeigt „Schlüssel | Abkürzung | Bezeichnung“; zuerst werden die im Umfeld der Fläche vorkommenden Nutzungsarten vorgeschlagen, darunter alle Katalog-Nutzungsarten. Sekundärnutzungen sind mit eigenem Symbol gekennzeichnet.
Einen der drei Buttons klicken — er führt die Änderung sofort aus:
- [ Einzeln ] — erstellt ein neues einzelnes Nutzungs-Objekt deckungsgleich zur gewählten Fläche; eine gleichartige Nutzung auf dem Nachbarflurstück bleibt unberührt.
- [ Vereinen ] — erstellt ein neues Nutzungs-Objekt, das die gewählte Fläche mit angrenzenden gleichartigen Nutzungsflächen vereint; die angrenzenden Nutzungs-Objekte gehen dabei unter.
- [ Erweitern ] — passt die Geometrie der angrenzenden gleichartigen (Bestands-)Nutzung an, so dass sie die gewählte Fläche mit überdeckt; das Bestandsobjekt bleibt erhalten und erhält nur eine Geometrieänderung.
Bei Erfolg erscheint der Hinweis „Nutzung(en) erfolgreich geändert“ am Mauszeiger. Anschließend Attribute im ALKIS-Objekt-Parameter-Dialog prüfen — dazu gehören die Angaben zur Überprüfung der tatsächlichen Nutzung.

Hinweise und Stolperfallen

Ist die Auswahl ungeeignet, meldet VermCad: „Bitte wählen Sie mindestens eine CAD-Fläche ohne Alkis-Objekt oder zum Ändern der Nutzungsart mindestens eine Flurstücks- oder Nutzungsartenfläche aus.“
Die bisherigen Nutzungs-Objekte auf der Fläche werden als gelöscht markiert (Bestand) bzw. entfernt (neue Objekte); die Restflächen angrenzender Nutzungen werden per Verschnitt neu gebildet.
[ Erweitern ]: Entsteht beim Verschneiden mehr als eine Ergebnisfläche, kann die Geometrie des Bestandsobjekts nicht angepasst werden — es entstehen stattdessen neue Nutzungsflächen und das Bestandsobjekt wird als gelöscht markiert.
[ Einzeln ] bei mehreren markierten Flächen: aneinandergrenzende neue Nutzungsflächen gleicher Art werden abschließend miteinander verschmolzen.
Die Nutzungs-Präsentationsobjekte werden automatisch erzeugt — am Ende der Funktion Nutzung ändern, je Flurstück, das die neue Nutzung schneidet, ein NUA-PTO unter Übernahme von Position und Darstellung der bisherigen Beschriftung. Ein regelmäßiges Nacharbeiten von Hand ist also nicht nötig. Die Einzelheiten dazu — insbesondere, wann der Text doch an anderer Stelle landet — stehen auf Stolperfallen beim Ändern von Nutzungsarten.
Fehlt danach ausnahmsweise doch ein Text, lässt er sich über die Funktion Nutzungs-Präsentationsobjekte erzeugen (Kontextmenü; markierte Flurstücks- oder Nutzungsfläche nötig, nur im Standard-Riss sichtbar) nachziehen — Details siehe ALKIS-Arbeitsabläufe-Präsentationsobjekte bearbeiten.
Die gesamte Änderung wird als ein Eintrag „Nutzung ändern (…)“ in der CAD-Historie aufgezeichnet und ist damit rückgängig zu machen.
Flächen-Eigenschaften (z.B. Nutzungsanteile je Flurstück) können per Verschnitt ausgewertet werden, siehe ALKIS-Verschnitt-Makros.
Welcher Fortführungsfall aus der Nutzungsänderung entsteht, steht unter Veränderung der tatsächlichen Nutzung mit und ohne Wirtschaftsart.

Siehe auch

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 #* '''[ Vereinen ]''' — erstellt ein neues Nutzungs-Objekt, das die gewählte Fläche mit angrenzenden gleichartigen Nutzungsflächen vereint; die angrenzenden Nutzungs-Objekte gehen dabei unter.
 #* '''[ Erweitern ]''' — passt die Geometrie der angrenzenden gleichartigen (Bestands-)Nutzung an, so dass sie die gewählte Fläche mit überdeckt; das Bestandsobjekt bleibt erhalten und erhält nur eine Geometrieänderung.
-# Bei Erfolg erscheint der Hinweis „Nutzung(en) erfolgreich geändert“ am Mauszeiger. Anschließend Attribute im [[Der ALKIS-Objekt-Parameter-Dialog|ALKIS-Objekt-Parameter-Dialog]] prüfen.
+# Bei Erfolg erscheint der Hinweis „Nutzung(en) erfolgreich geändert“ am Mauszeiger. Anschließend Attribute im [[Der ALKIS-Objekt-Parameter-Dialog|ALKIS-Objekt-Parameter-Dialog]] prüfen — dazu gehören die Angaben zur [[ALKIS-Arbeitsabläufe-Überprüfung der tatsächlichen Nutzung nachweisen|Überprüfung der tatsächlichen Nutzung]].
 [[Datei:ALKIS_Ablauf_Nutzung_NutzungsartWaehlen.png|none]]
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 * Die gesamte Änderung wird als ein Eintrag „Nutzung ändern (…)“ in der CAD-Historie aufgezeichnet und ist damit rückgängig zu machen.
 * Flächen-Eigenschaften (z.B. Nutzungsanteile je Flurstück) können per Verschnitt ausgewertet werden, siehe [[ALKIS-Verschnitt-Makros]].
+* Welcher Fortführungsfall aus der Nutzungsänderung entsteht, steht unter [[ALKIS-Arbeitsabläufe-Veränderung der tatsächlichen Nutzung mit und ohne Wirtschaftsart|Veränderung der tatsächlichen Nutzung mit und ohne Wirtschaftsart]].
 == Siehe auch ==