Nutzung eines Flurstücks ändern
Ziel
Die tatsächliche Nutzung (NUA-Objekt, z.B. Wohnbaufläche, Landwirtschaft) eines Flurstücks oder einer Nutzungsfläche wird auf eine andere Nutzungsart umgestellt. VermCad erledigt dabei automatisch das Löschen/Verschneiden der bisherigen Nutzungsflächen und das Anlegen der neuen.
Voraussetzungen
- ALKIS-Projekt mit Bestandsdaten; Arbeit im Standard-Riss.
- Markiert ist mindestens eine Flurstücksfläche oder Nutzungsartenfläche — oder eine CAD-Fläche ohne ALKIS-Objekt (diese wird dann durch die neue Nutzungsfläche ersetzt).
Vorgehen
- Fläche(n) im CAD markieren.
- CAD-Ribbon-Reiter ALKIS → Nutzung ändern (alternativ im Kontextmenü: Alkis-Nutzung ändern).
- Befinden sich untergehende (gelöschte) Objekte in der Auswahl, erscheint die Rückfrage „Unter den selektierten Objekten befinden sich untergehende Objekte. Wirklich fortfahren?“
- Im Dialog Nutzungsart wählen die neue Nutzungsart: wählen. Die Liste zeigt „Schlüssel | Abkürzung | Bezeichnung“; zuerst werden die im Umfeld der Fläche vorkommenden Nutzungsarten vorgeschlagen, darunter alle Katalog-Nutzungsarten. Sekundärnutzungen sind mit eigenem Symbol gekennzeichnet.
- Einen der drei Buttons klicken — er führt die Änderung sofort aus:
- [ Einzeln ] — erstellt ein neues einzelnes Nutzungs-Objekt deckungsgleich zur gewählten Fläche; eine gleichartige Nutzung auf dem Nachbarflurstück bleibt unberührt.
- [ Vereinen ] — erstellt ein neues Nutzungs-Objekt, das die gewählte Fläche mit angrenzenden gleichartigen Nutzungsflächen vereint; die angrenzenden Nutzungs-Objekte gehen dabei unter.
- [ Erweitern ] — passt die Geometrie der angrenzenden gleichartigen (Bestands-)Nutzung an, so dass sie die gewählte Fläche mit überdeckt; das Bestandsobjekt bleibt erhalten und erhält nur eine Geometrieänderung.
- Bei Erfolg erscheint der Hinweis „Nutzung(en) erfolgreich geändert“ am Mauszeiger. Anschließend Attribute im ALKIS-Objekt-Parameter-Dialog prüfen.
Hinweise und Stolperfallen
- Ist die Auswahl ungeeignet, meldet VermCad: „Bitte wählen Sie mindestens eine CAD-Fläche ohne Alkis-Objekt oder zum Ändern der Nutzungsart mindestens eine Flurstücks- oder Nutzungsartenfläche aus.“
- Die bisherigen Nutzungs-Objekte auf der Fläche werden als gelöscht markiert (Bestand) bzw. entfernt (neue Objekte); die Restflächen angrenzender Nutzungen werden per Verschnitt neu gebildet.
- [ Erweitern ]: Entsteht beim Verschneiden mehr als eine Ergebnisfläche, kann die Geometrie des Bestandsobjekts nicht angepasst werden — es entstehen stattdessen neue Nutzungsflächen und das Bestandsobjekt wird als gelöscht markiert.
- [ Einzeln ] bei mehreren markierten Flächen: aneinandergrenzende neue Nutzungsflächen gleicher Art werden abschließend miteinander verschmolzen.
- Die gesamte Änderung wird als ein Eintrag „Nutzung ändern (…)“ in der CAD-Historie aufgezeichnet und ist damit rückgängig zu machen.
- Nach der Nutzungsänderung fehlende Nutzungs-Präsentationsobjekte lassen sich über die Funktion Nutzungs-Präsentationsobjekte erzeugen (Kontextmenü; markierte Flurstücks- oder Nutzungsfläche nötig) nachziehen — Details siehe ALKIS-Arbeitsabläufe-Präsentationsobjekte bearbeiten.
- Flächen-Eigenschaften (z.B. Nutzungsanteile je Flurstück) können per Verschnitt ausgewertet werden, siehe ALKIS-Verschnitt-Makros.